RePower Solution Pachtangebot anfordern
FÜR GROẞE GEWERBEDÄCHER UND PORTFOLIOS MIT MEHREREN STANDORTEN

Dachfläche für Solar vermieten — planbare Einnahmen ohne Investition

Wir mieten gewerbliche Dachflächen von 500 bis über 10.000 m² deutschlandweit und entwickeln darauf das komplette Solarprojekt. Einzelne Objekte ebenso wie mehrere Standorte auf einmal. Gebaut, gewartet und über die gesamte Laufzeit betrieben wird die Anlage von unseren Investoren. Sie erhalten feste Mieteinnahmen über 20 bis 30 Jahre.

20+ Jahre Pachteinnahmen
bis zu 30 % günstigerer Strom
0 € Investition
Wer sind Sie?
SCHRITT 1 / 3

Kostenlos und unverbindlich

Einnahmen ohne Investition

Sie stellen nur die Dachfläche. Planung und Entwicklung übernehmen wir, Finanzierung, Bau und Betrieb unsere Investoren.

Langfristig planbar

Fester Pachtvertrag über 20–30 Jahre. Kalkulierbare Zusatzeinnahmen, unabhängig vom Strommarkt.

Eigener Solarstrom

Auf Wunsch beziehen Sie bis zu 30 % günstigeren Strom direkt vom eigenen Dach und senken Ihre Energiekosten.

Eignung

Wer kann seine Dachfläche verpachten?

Für Eigentümer, Verwalter und Bestandshalter gewerblicher Immobilien mit großen Dachflächen, deutschlandweit. Mehrere Standorte prüfen wir in einem Vorgang und können Ihnen nach der Prüfung zu jedem Objekt Auskunft geben. Auch Dächer mit älteren PV-Anlagen sind interessant: Durch Repowering holen wir aus Bestandsanlagen deutlich mehr heraus.

Logistik und Lager Produktion Handel Kühlhäuser Agrargebäude Bestandsanlagen (Repowering)
Passt Ihr Dach? Jetzt prüfen lassen
Potenzial

Ihr Dach kann sich bezahlt machen

Haben Sie sich schon einmal gefragt, was in Ihrer ungenutzten Dachfläche steckt?

Vielleicht haben Sie sogar über eine eigene Photovoltaikanlage nachgedacht – und sich wegen der Investition dagegen entschieden. Verständlich: Eine eigene Anlage bedeutet Kapital, Planung und Genehmigung, dazu über Jahre Wartung, Reparaturen, Versicherung und das Betriebsrisiko.

Bei der Dachverpachtung übernehmen das alles wir und unsere Investoren – und Sie verdienen an genau der Fläche, die bisher nichts eingebracht hat.

Rechenbeispiel
1.000 m²
nutzbare Fläche
1.100–2.000 €
pro Jahr
5.000 m²
nutzbare Fläche
5.400–10.000 €
pro Jahr
10.000 m²
nutzbare Fläche
10.800–20.000 €
pro Jahr

Beispielrechnung. Die tatsächliche Miete hängt unter anderem von Ausrichtung, Netzanschluss, Verschattung und Eigenverbrauch ab.

Was am Ende dabei herauskommt, hängt vom einzelnen Projekt ab. Ein hoher Stromverbrauch vor Ort, ein guter Netzanschluss und die technischen Gegebenheiten können die Pacht nach oben bewegen.

Ihr Dach kostenlos berechnen lassen
Alles geregelt

Sie stellen die Fläche. Um alles andere kümmern wir uns.

Ihr Beitrag

Sie stellen Ihre Dachfläche zur Verfügung – mehr nicht. Dafür erhalten Sie feste Pachteinnahmen, ohne einen Cent zu investieren.

Was wir und unsere Investoren übernehmen
  • Planung, Statik, Netzanschluss und Genehmigungen
  • Finanzierung und Bau der Anlage
  • Betrieb, Wartung und Reparaturen über die gesamte Laufzeit
  • Versicherung der Anlage
  • Schäden, die nachweislich durch die Anlage entstehen
  • Rückbau am Ende der Vertragslaufzeit
Referenzen

Realisierte Solaranlagen auf Gewerbedächern

Vom 82-kWp-Gewerbedach bis zum Gewerbegebiet mit 1,2 MWp und HPC-Ladeinfrastruktur – eine Auswahl unserer Projekte.

PV-Anlage Stockholmer Allee, Dortmund
Dortmund
171 kWp

Industrieimmobilie, Stockholmer Allee

Entwicklung und Umsetzung einer PV-Anlage mit optimaler Ausnutzung der Dachflächen. Deutliche Reduzierung des konventionellen Strombezugs.

PV-Anlage Kamener Straße 110, Unna
Unna
99 kWp

Gewerbegebäude, Kamener Straße 110

Aufdachanlage über beide Dachseiten des Bestandsgebäudes – volle Ausnutzung der verfügbaren Fläche.

PV-Anlage Zechenstraße 51, Unna
Unna
82 kWp

Büro- und Verwaltungsgebäude, Zechenstraße 51

Aufdachanlage auf mehreren Gebäudeflügeln eines gewerblich genutzten Bestandsgebäudes.

Jetzt Dach prüfen lassen Kostenlos, in einer Minute
Doppelter Nutzen

Doppelt profitieren: Dachpacht und günstiger Solarstrom

Für viele Gewerbebetriebe sind die Stromkosten in den letzten Jahren zu einem der größten laufenden Kostenblöcke geworden – und auf den Netzstrompreis selbst haben Sie kaum Einfluss. Ein Teil davon kann stattdessen vom eigenen Dach kommen: günstiger, und ohne dass Sie dafür investieren.

Wenn am Standort ein passender Stromverbraucher sitzt, lässt sich prüfen, ob der erzeugte Solarstrom direkt vor Ort genutzt werden kann. In unseren bisherigen Kalkulationen liegt der Preis für diesen Solarstrom häufig bei etwa 14 bis 17 ct/kWh – je nach Ihrem bisherigen Strompreis und der jeweiligen Projektkonstellation bis zu 30 % günstiger als Netzstrom, ohne dass Sie die Anlage selbst finanzieren.

Stromkosten im Vergleich
Netzstrom Ihr aktueller Preis
Solarstrom vom Dach 14–17 ct/kWh
bis zu 30 % günstiger

Schematische Darstellung. Der Vorteil hängt von Ihrem bisherigen Strompreis und der Projektkonstellation ab.

Das kommt zur Dachpacht obendrauf.

Und es funktioniert auch dann, wenn Eigentümer und Stromverbraucher nicht dieselbe Partei sind: Selbst bei einer vermieteten Gewerbeimmobilie lässt sich Dachpacht mit einer Stromlieferung an den ansässigen Betrieb kombinieren.

Ein Dach, zwei Vorteile
Ihre Dachfläche
PV-Anlage, von unseren Investoren finanziert und betrieben
Solarstrom
Betrieb vor Ort
bezieht den Strom direkt, 14–17 ct/kWh
Dachpacht
Sie als Eigentümer
erhalten die feste Pacht über die Laufzeit

Schematische Darstellung. Beide Wege lassen sich kombinieren, auch wenn Eigentümer und Betrieb nicht dieselbe Partei sind.

Ablauf

So vermieten Sie Ihre Dachfläche

1

Dachanalyse & Ersteinschätzung

Sie tragen Ihr Dach in einer Minute ein. Wir prüfen Fläche, Statik, Ausrichtung, Netzanschluss und den Stromverbrauch vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

2

Pachtangebot & Projektentwicklung

Sie erhalten konkrete Konditionen als Dachpachtvertrag. Der Vertrag wird schwebend wirksam geschlossen. Anschließend entwickeln wir das Projekt bis zur Baureife: Planung, Statik, Netzanschluss und Genehmigungen.

3

Bau & Inbetriebnahme durch unsere Investoren

Einem unserer Investoren übergeben wir das baureife Projekt – er finanziert, errichtet und betreibt die Anlage. Ab Inbetriebnahme fließen Ihre Pachteinnahmen.

Jetzt Pachtangebot anfordern
Vorleistung

Wir gehen in Vorleistung

Bevor etwas gebaut wird, prüfen wir Ihr Dach: Statik, Netzanschluss, Genehmigungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit. Diese Vorprüfung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Fällt sie positiv aus, schließen wir einen schwebend wirksamen Dachpacht- beziehungsweise Flächennutzungsvertrag. Ab diesem Punkt übernehmen wir die gesamte Projektentwicklung: Genehmigungen, technische Planung, Ausschreibung und die Gewinnung des Investors, der die Anlage anschließend baut und betreibt. Kosten und Aufwand dafür tragen wir.

Wer trägt was
Ihr Anteil an Kosten und Aufwand
0 € bis zum Vertrag
Wir übernehmen
  • Genehmigungen
  • Technische Planung
  • Ausschreibung
  • Gewinnung des Investors

Die Vorprüfung ist kostenlos und unverbindlich.

Solarpflicht

Aus Auflage wird Einnahme

Für viele Gewerbeimmobilien wird eine Solaranlage in den nächsten Jahren verpflichtend, je nach Bundesland und Objekt zu unterschiedlichen Zeitpunkten. Wenn das auf Sie zutrifft, bleibt am Ende nur die Frage, wer die Anlage bezahlt. Sie können selbst investieren und Kapital binden, oder Sie stellen die Fläche zur Verfügung und erhalten Mieteinnahmen.

Zwei Wege, dieselbe Pflicht
Selbst investieren
Kapital ist gebunden
Fläche verpachten
Mieteinnahmen statt Investition
Nachhaltigkeit

Ein Argument für Ihre Immobilie

Energiewende

Eine Solaranlage macht aus einer ungenutzten Dachfläche einen sichtbaren Beitrag zur Energiewende. Dokumentiert, dauerhaft und ohne dass Sie investieren.

Mieter und Käufer

Für Bestandshalter zählt das doppelt: Mieter und Käufer gewerblicher Immobilien fragen zunehmend nach Nachhaltigkeitskriterien. Ein Objekt mit eigener Erzeugung auf dem Dach steht dabei besser da als eines ohne.

Eigene Energiebilanz

Beziehen Sie zusätzlich Strom vom eigenen Dach, sinkt Ihr Netzbezug messbar. Das wirkt sich direkt auf Ihre eigene Energiebilanz aus.

Über uns

Ihr Partner für die nächsten 20 Jahre

Repower Solution entwickelt Photovoltaikprojekte auf Gewerbedächern im Ruhrgebiet und darüber hinaus – von der Dachanalyse über Statik, Netzanschluss und Genehmigungen bis zur Baureife. Finanzierung, Bau und langfristigen Betrieb übernehmen von uns ausgewählte Investoren. Gegründet 2024, arbeiten heute 16 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an der Projektentwicklung – mit einem Gründerteam, das jahrzehntelange Erfahrung aus Planung und Bau von PV-Anlagen mitbringt.

Adam Soukrassi

Adam Soukrassi

Gründer / CEO

Zwei Unternehmensgründungen und zehn Jahre PV-Branche.

Florian Meyer-Delpho

Florian Meyer-Delpho

Gründer / CSO

Mitgründer von Installion, pvXchange und Greenergetic.

Claus Wohlgemuth

Claus Wohlgemuth

Gründer / Strategischer Berater

Diplom-Ingenieur, 25 Jahre Planung und Installation von PV-Anlagen.

Elvir Basic

Elvir Basic

COO

30 Jahre Erfahrung in IT, Software und Erneuerbaren Energien.

Gut zu wissen

Häufige Fragen

Nein. Die Prüfung Ihrer Dachfläche und die Ersteinschätzung sind kostenlos und unverbindlich. Für Sie entstehen zu keinem Zeitpunkt Kosten – Finanzierung, Bau und Betrieb der Anlage übernehmen unsere Investoren.

Die Photovoltaikanlage gehört dem Investor bzw. der Projektgesellschaft, die das Projekt übernimmt und die Anlage errichtet. Sie stellen die Dachfläche und erhalten feste Pachteinnahmen – in die Anlage selbst investieren Sie nicht.

Jetzt Dachfläche für Solar vermieten

Kostenlos, unverbindlich und in einer Minute ausgefüllt. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine Ersteinschätzung.

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